Ampio appartamento centrale: occasione unica

Nel cuore di Civitavecchia, in una delle vie più centrali e richieste della città, precisamente in Viale Guido Baccelli n. 39, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli sei appartamenti. L’immobile sviluppa una superficie di circa 126 mq e rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per chi è alla ricerca di una comoda abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento grazie alla possibilità di suddivisione interna dell’appartamento, resa possibile dal doppio ingresso e dalla generosa metratura. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale anche per attività ricettive come B&B o affitti brevi. L’appartamento è composto da: * ingresso/studio* ampio salone* cucina abitabile* camera matrimoniale* seconda camera* cameretta* bagno Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie alla tripla esposizione e agli affacci aperti su Viale Guido Baccelli, Via Santa Fermina e sul cortile interno. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’altezza dei soffitti di circa 3,40 metri, caratteristica che dona maggiore respiro agli ambienti e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La distribuzione degli ambienti permette molteplici soluzioni di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia numerosa, di uno studio professionale oppure di chi desidera creare due unità abitative separate. Il condominio è inoltre interessato da importanti lavori di ristrutturazione già avviati: il terrazzo è quasi completamente ultimato e a breve inizieranno i lavori di rifacimento della facciata. Un aspetto particolarmente vantaggioso è che le spese relative a tali interventi saranno interamente sostenute dalla parte venditrice. Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata in posizione strategica e centrale, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la comodità di vivere la città avendo tutto a portata di mano. Prezzo richiesto: €169.000 Per informazioni e appuntamenti:Gruppo Bisozzi Immobiliare0766 032743